住宅ローン審査では「物件の担保価値」も重要な要素です。中古物件は担保評価額が下がるため審査が厳しく、借入可能額にも影響する場合がありますが、新築かつ駅近のDUPならそんな心配はありません。

DUPの場合、住宅ローン控除により13年間の減税が適用されます（一般に最大273万円）。ただし中古物件が控除対象になるには、築年数や耐震基準クリア等の厳しい条件がありますからご注意ください。

マンションでは毎月の管理費や修繕積立金が必須なうえ、築年数につれ値上がりしがち。管理費2〜3万円の多大な出費も累計で見ると1,000万円にものぼります。前住人の滞納分が上乗せされる場合もあります。しかし戸建てマンションのDUPでは、強制負担金はゼロ。メンテナンスも住まう人の判断で合理的に行えます。

マンション住人は自動的に管理組合の一員となり、ときには補修計画の検討やトラブル仲裁などに参加を求められることも。1棟2戸という独立型のDUPには、そんな煩わしさがありません。

DUPでは最新技術により建物・地盤に万全の対策を施していますが、築40年を超えるマンションは、現在の耐震基準に適合していない場合があります。また中古物件の場合、雨漏り等に対する保証は基本的に2年間。DUPでは10年分の安心が得られます。

DUPではあらかじめ必要に応じて地盤強化を施しています。砕いた天然石を杭として打ち込む砕石パイル工法を採用し、液状化防止だけでなく、環境保全に貢献している点も特色です。

耐震性に定評のある2×4工法。阪神淡路大震災でも「96.8％が生活に支障なし、全・半壊ゼロ」という検証結果が出ています。さらにDUPでは、自社開発パネルにより信頼性を向上させました。

多数の住人が暮らすマンションでは、騒音やペット問題、ゴミ捨てマナー等のトラブルも起こりがち。DUPは2戸限定なうえプライバシーを守る設計で、穏やかな近所付き合いをサポートしています。

集合住宅でのトラブル原因1位は、上下階で起こる音や振動問題です。DUPは1戸が1・2階を専有するメゾネット構造（ロフト付もあり）だから、そんな心配はありません。ご家族みなさまが、部屋数・収納も充分に持てます。