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MERIT特長
ARCHITECT[ 建物の特長 ]
ひとつの建物を2分割。
上下階のメゾネットタイプ
上下階のメゾネットタイプ
MERIT 1 全戸角住戸の新発想
一般的なマンションでは上下左右を囲まれた「中住戸」が多く、開放感のある角部屋は、価値の高い人気プランとして扱われます。しかし1棟2戸のデュープレジデンスではすべてが角住戸。どの住まいも十分な通風や採光を得ることができます。また住人数が限られるため、プライバシー性が高い点も特色です。
MERIT 2 音の問題をクリア
遮音性の高い四層からなる二重壁構造を採用している点も、デュープレジデンスの特色です。各境界壁には吸音性に優れた高性能グラスウールを入れ、さらに壁間に空気層を設けることで、気になる音の侵入をカットしています。さらに、1・2階専有のメゾネット構造ですので、上下階に他人が住まうことはなく、騒音のトラブルから解放してくれます。
MERIT 3 命と暮らしを守る木造2×4工法
2×4工法は木材を用いる建築工法の１つで、もともとアメリカを中心に普及した工法です。強い衝撃を壁・天井・床の6面全体で受け止めバランス良く吸収するため、水平・垂直、両方向からの力に優れた強さを発揮します。1995年の阪神淡路大震災時に、2×4工法の住宅は「96.8％が生活に支障なし。全壊・半壊はゼロ」という検証結果が出ており、地震に強い工法であることが証明されています。
FINANCE[ 経済的メリット ]
よりリーズナブルに。
マンションでかかってくる
管理費・修繕積立金０円
マンションでかかってくる
管理費・修繕積立金０円
一般的な分譲マンションでは、住宅購入費以外にも管理費や修繕積立費などの支出が毎月発生します。
しかしデュープレジデンスは、過剰な共有部分をカットしたシンプルな構造を採用しているため、
購入費や税金以外の固定費は不要です。
マンションと比べて毎月の出費を格段に抑えられるため、
無駄のない充実したライフプランが立てられます。
しかしデュープレジデンスは、過剰な共有部分をカットしたシンプルな構造を採用しているため、
購入費や税金以外の固定費は不要です。
マンションと比べて毎月の出費を格段に抑えられるため、
無駄のない充実したライフプランが立てられます。
資産価値の高い駅近物件は
売却時にも有利。
賃貸としても活用可能デュープレジデンスは、不動産としての資産価値が高い駅近エリアに限定して建築されます。駅近物件は利便性が高いため、たとえば事情により、お住まいできなくなった場合でも、資産価値を保ちやすく売却も有利に進めることができます。また、不動産管理会社のBLUE BOXとの連携により、賃貸として貸し出して家賃収入を得ることも可能です。
LOCATION[ 立地 ]
『名駅まで30分プロジェクト』
都心部への快適アクセス
都心部への快適アクセス
2027年リニア開通によって国際レベルのターミナルと変貌を遂げる「名古屋駅」。
いま名古屋は、世界へ発信する国際都市として、大きな変革の時を迎えています。
そこでデュープレジデンスは、『名駅まで30分プロジェクト』を掲げ、
名古屋駅までのアクセスを重視した利便性が高く、資産価値も維持しやすい
厳選された立地にのみ建築をおこなっています。
こうした利便性の高いエリアは、地価が高く供給量も限られるため間取りが画一化されたマンションがほとんどですが、
デュープレジデンスは、一戸建て水準のゆとりを実現しています。
またマンションとは異なり、土地もオーナー様の大切な資産となってくれるのもポイントです。
いま名古屋は、世界へ発信する国際都市として、大きな変革の時を迎えています。
そこでデュープレジデンスは、『名駅まで30分プロジェクト』を掲げ、
名古屋駅までのアクセスを重視した利便性が高く、資産価値も維持しやすい
厳選された立地にのみ建築をおこなっています。
こうした利便性の高いエリアは、地価が高く供給量も限られるため間取りが画一化されたマンションがほとんどですが、
デュープレジデンスは、一戸建て水準のゆとりを実現しています。
またマンションとは異なり、土地もオーナー様の大切な資産となってくれるのもポイントです。
デュープレジデンスの起源
合理的思想が生んだアイデア。
ロンドン発祥の2戸連棟住宅
ロンドンの高級住宅地・チェルシー地区には、2戸連棟型の住まいが数多く見られます。一つの建物をちょうど中央から左右対称に区分したこの建築様式は、イギリスでは「セミ・デタッチドハウス※」と名付けられ、地価の高い都心部を中心に普及。便利で快適な都市の生活環境を、通常の一戸建てよりもリーズナブルに享受できます。この建築様式はアメリカにも伝わり、 DUPLEX（デュープレックス）と名付けられ今なお人気を博しており、海外では一般的に広く建てられています。
セミ・デタッチドハウスとは？
ひとつの建物を2戸に活用するセミ・デタッチドハウスは、日本では「二軒長屋」と呼ばれ、江戸時代に広く普及しました。一棟の建物を中央で割った形となるため、それぞれの家に専用玄関と庭がつく点も特色です。イギリスでは子供を持つ家族が暮らすだけでなく、大学生が友人とシェアして住むケースも多く見られます。
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1・2階を広々使える贅沢空間で、快適な暮らしを実現する効率的な設計です。